Saranno consegnati per fine 2023 i
primi 45 appartamenti del progetto residenziale di Manifattura
Tabacchi a Firenze: il progetto è stato illustrato alla stampa
oggi da Manifattura Tabacchi Development Management, insieme ai
progettisti che hanno realizzato gli appartamenti (Patricia
Urquiola e lo studio Q-bic). Gli edifici 7 e 12 dell'ex fabbrica
di sigari fiorentina, riqualificati all'insegna dell'efficienza
energetica, comprenderanno inoltre spazi commerciali, amenities
e spazi pubblici.
I due edifici, ribattezzati Anilla e Puro, offrono soluzioni
abitative dal monolocale di 50 mq alla penthouse panoramica di
250 mq, con prezzi che partono da 290.000 euro fino a oltre 2
milioni. "Un valore medio è in un range fra i 4mila e i 6mila
euro al metro quadro", ha spiegato Michelangelo Giombini,
amministratore delegato di Mtdm, ricordando che per l'intero
complesso della Manifattura, che alla fine conterà 250
appartamenti, "l'investimento complessivo è stimato sui 250
milioni: nello specifico delle residenze l'appalto è di circa 20
milioni per due edifici e tutti gli spazi pubblici compresi".
Più in generale, ha detto Giombini, "nel 2026 vorremmo
consegnare Manifattura Tabacchi al consorzio di cui faremo
parte, e contiamo di aver finito l'asilo, l'hotel, lo
studentato, i due edifici di nuova costruzione che sono
rispettivamente direzionale e residenza, l'ex centrale termica
che sarà posizionata all'altezza della nuova fermata del tram".
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