Nel 2021 le compravendite di
abitazioni nelle località turistiche sono aumentate del 41,1%
nel 2021 rispetto al 2020, con una intensità maggiore rispetto
alla variazione media nazionale (+34%), e nel 2022 il prezzo
medio per l'acquisto di un'abitazione turistica in Italia si
attesta a 2.550 euro al metro quadro, con un trend dei prezzi di
vendita delle case per vacanza in aumento, mediamente del 3,2%
annuo. Al top per i prezzi Madonna di Campiglio, Forte dei
Marmi, Capri. Sono questi alcuni dei dati principali
dell'Osservatorio Nazionale Immobiliare Turistico 2022 di
Fimaa-Confcommercio, con la collaborazione di Nomisma, che ha
analizzato i dati di compravendite e locazioni di 141 località
di mare e 76 di montagna e lago.
In particolare, le località marine hanno fatto segnare +43,4%,
quelle montane +35%, mentre quelle lacuali segnano un +29,6%.
La ripresa dei valori di mercato delle abitazioni riguarda
tutte le località turistiche, seppure con intensità diverse. Le
case vacanze in montagna e al lago mostrano l'incremento più
elevato, con variazioni medie che oscillano tra +3,7% a +5%,
mentre le abitazioni al mare presentano una variazione media più
contenuta che si mantiene nel range tra +2,2% e +2,8%
In cima alla classifica delle principali località turistiche
- per quanto riguarda i prezzi massimi di compravendita di
appartamenti top o nuovi - Madonna di Campiglio (TN) con valori
che raggiungono i 15.000 euro al metro quadro, seguita da Forte
dei Marmi (LU) e Capri (NA) con 14.000 con 14 mila euro al metro
quadro. A seguire, Cortina d'Ampezzo (BL) e Santa Margherita
Ligure (GE), con valori massimi compresi tra i 13.000 e i
13.500.
Riproduzione riservata © Copyright ANSA
